מחשבון משכנתא

​​רוצים לקבל הערכה כמה באמת תשלמו על המשכנתא שתקחו?

מחשבון משכנתא – לפי אלו פרמטרים נהוג לחשב ריבית

חישוב המשכנתא שלכם באופן כללי מבוצע לפי תחשיב די פשוט של מגוון פרמטרים, הנפוצים ביותר הם:

1. גיל לקיחת המשכנתא – ההתייחסות לגיל לקיחת המשכנתא מגיע בדרך כלל מניהול סיכונים, יכולת החזר, פריסת המשכנתא בשנים בהם לוקחי המשכנתא מסוגלים לתפקד ולייצר כסף.
2. איתנות פיננסית – מהו המצב הכלכלי שלכם, למשל כושר החזר, מצב העו"ש, ניהול התזרים, הלוואות קיימות, ערבים פיננסים, שותפים לנכס, ועוד.
3. מטרת המשכנתא – האם הנכס שלכם בעל סיכון? האם מדובר בהשקעה? כל אלו יהיו הגורם להבנת הסיכון של הבנק בשעבוד הנכס במצב חלילה של חוסר יכולת לעמוד בהחזרים.

*חשוב לציין שהריבית וסכום החזר ההלוואה המחושב במחשבון זה אינו מעיד על אישור או על התנאים המדויקים שלכם, אלה נועד להמחשה בלבד.

** מחשבון זה מחשב אינפלציה שנתית חזויה בשילוב הריבית הממוצעת במשק.